一级建造师guakao忠告

 

 

企业的选择

　　选什么样的企业，不同的人心中有不同的标准，如果要抽出一些共同点，我认为有如下几点：

　　1) 省份合适：如下几个省转出，据我了解省建设厅会有一些地方保护主义：新疆，西藏，内蒙，福建，重庆，湖北、辽宁等。

　　2) 地方合适：好是大城市，原因有三点，(1)观念问题：大城市一般市场经济较发达，会以市场经济的眼光看待“”这件事，观念上认为效率很重要，所以一般不愿纠缠在“刁难你转出”这件事上，他们可能更多精力在找业务上;(2)城市越大，和地方上的政府部门(如建设局什么的)瓜葛就小，这点对我们挂证的也是有好处的，原因我想大家都明白;(3)在你到期或其他原因考虑转出时，客观上大城市的企业也更容易找到人来替代你，这样他“出于情非得已”而刁难你不给转出的情况会下降很多;

　　3) 企业本身合适。什么样的企业合适?我想大家心中的标准千差万别，我只说1点：虽然合同在法律层面价值不大，但若是企业草拟的合同，可以反映他如何看待人员，如果条文是一味的挤压类，明显不公平，那么后面即使条文被你不断的修改，那么也可以说这不是一个合适的企业，因为在他们心中，你们和他是对立的，而非合作的，一个不受法律保护的行为，搭上一个把你当做对立面的企业，如果又是一个一味“撇清责任”的中介，并且在一个陌生的城市，相隔遥远，任何一个阶段出点什么差错，我们基本上就自己哭去吧。

　　的心态

　　应该说经过这半个月的事情，我反而不急着了，因为经过这么多信息的冲击，我慢慢有了自己的理性认识：

　　1)我确信近期价格一定不会大跌，而后面一定会回涨，我确信中介和甲方对你底线的挑战是没有底线的，所以自己要hold住自己的心，因为我明白自己现在越急，或许后面就不是急，而是哭了;

　　2)是一件需要理性对待的事情，而非靠感性的一个“急”字能解决的，“急”则“犯错”，真的不仅是钱多少的问题，而是你真的能否拿到钱的问题，是在一定程度上你允许了别人以你的名义做事，但你却不受法律保护的问题，是你职业生涯会被别人如何描绘的问题，是你在睡着的情况下有否可能被警察带走的问题，是你3年后能否从容转出来的问题，你若自己觉得无所谓，那么想想你的家庭吧。确立自己的原则和底线，不要被一时的“急”给毁了。

　　3)驳斥所谓的“时间成本论”，有人说推后一个月挂出去，那么实际上时间成本一个月就值一万块，那么坚持这几万块的价差有什么意义呢?这种计算方式就是那种没文化的人的计算方式，3年后你还能拿到多少钱的费你能预计?3年后还能不能你能预计?所谓时间和价值的关系是巴菲特告诉我们的投资要关注的要义，我们换一个思维方式：往后挂一个月价格就上涨一万，我们就能多挂一万块，你愿意期待3年后的一万块，还是1个月后的一万块?

　　几点倡导：

　　1)理性看待这件事，自己要有原则，没有原则自己的利益只会被甲方+中介一步步蚕食，一个只懂退步的人，后会被人逼的退无可退，你的态度决定了中介和甲方对你的态度，同样是，或许你的退让让你失去的不仅是开始的合同金钱，还有后面的拿钱可靠性、是否给你一个萝卜章、对你转注的刁难等等，因为你是一个习惯退让的人，甲方在非得用章或其他情况需要在你和其他同是人员中作出选择的时候，他不捏软柿子，难道挑硬的捏?软柿子的形象，或许就让你给甲方留下一种不捏不爽的感觉。

　　2)坚持自己的付款方式：递交材料当天付清全款，类似后面拿不到尾款的情况论坛里帖子不少见，不要自己考个证，因为急着出手或贪那多1、2万块钱，结果落得个给他人做衣裳的后果，什么先付一半，再付一半的，什么注册公示后再付款的，什么一年一付的，提出这些付款方式的中介首先就是我们要抵制的，因为他们是没有原则的人，只是一个传话筒，我们不需要传话筒类型的中介，要知道，你是在一个陌生的城市进行一件法律不保护你的事情，中介类似你的导游，一个心中没有原则的导游，除了宰客赚钱，估计脑袋里也没有别的了。

　　3)坚持合理的出手价格，价格不能靠中介，只能靠我们自己坚持，因为这涉及的不是他们的利益，而是我们自己的利益，

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