2018年资产评估师《资产评估基础》知识点：资产贬值测算

　　想要第一时间获得资产评估师考试相关信息，想要获得更多备考资源，请关注“求学考场、求学快递网”公众号，你不能错过的考试利器!

　　七、资产贬值测算

　　(1)实体性贬值测算方法

　　A.观测法：实体性贬值=重置成本×(1-实体性成新率)

　　B.使用年限法：

　　实体性贬值=(重置成本-预计残值)÷总使用年限×实际已使用年限

　　总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限

　　实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率

　　资产利用率=截止评估日资产累计实际利用时间÷资产法定利用时间

　　(2)功能性贬值测算方法

　　功能性贬值=∑[n/t=1]{评估资产年净超额运营成本×折现系数}

　　(3)经济性贬值测算方法

　　经济性贬值率={1-(资产预计生产能力÷资产原计生产能力)^x}×百分之一百

　　经济性贬值额=资产年收益损失额×(1-所得税率)×(P/A，r，n)

　　(4)成本法在机器设备评估中的使用

　　机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值