物业管理师作为物业项目负责人、职业经理人应具有良好的文字处理写作能力，能够将工作实践中的经验和教训归纳、总结、提炼，形成具有一定理论性文字，对行业发展起到参考、推动、借鉴作用，并能通过实际可行的途径进行传播，达到资源共享，共同发展。
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业主委员会，物业服务企业可以要求其停止占用，造成共用部位损坏的，还可以要求其承担。物业区域内的供水，供电，供气，排水，通信，有线电视管线和设施设备由谁负责维护？答：供水，供电，供气，排水，通信，有线电视等单位，按照规定承担物业区域内相关管线和设施设备的维修，养护责任。委托物业服务企业代为维修，养护的，应当与物业服务企业签订委托合同，并支付维修，养护费。业主，物业服务企业能否利用物业共用部位。其他业主共用设施设备进行经营？例如在房屋屋鼎架设广告牌等，收益怎么分配？答：利用业主共有的共用部位，共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主，业主委员会的书面同意后，按照规定办理有关手续。按照《常州市市区物业服务收费管理实施办法》规定：业主委员会成立前。
物业管理项目负责人应当由物业管理师担任，每个物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业从事物业项目管理工作，物业项目管理中的关键性文件，由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。 关键性文件由物业管理师签字，这说明物业管理师责任重大，我来说一下考物业管理师证需要什么条件按照权责对等的思想，我们不难看出物业管理师的发展前景也是非常好的我来说一下考物业管理师证需要什么条件。
2007年10月1日《物权法》正式实施，新的《物业管理条例》等也相继，规范了物业管理行为，强化了社会的物业管理意识，这不仅仅是观念上的转变，更是一个新兴的服务行业规范化，市场化的重要转变。总之，我国的房地产和物业管理发展进入了一个新的历史时期。物业管理企业在我们的生活中扮演着越来越重要的角色，面临着的发展空间，但也存在诸多问题，机遇与困难同在，挑战与发展并存。