BIM技术起源于美国，美国BIM标准NBIMS是全范围内较为先进的BIM标准，为使用者提供BIM过程适用标准化途径，整合项目全周期的各个参与方，依据统一的标准，签订项目需要的所有合同，合理共享项目风险，实质上是实现了经济利益的再分配。dsjylpp

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可以更快地计算工程量。设计变更可以通过BIM的设计来更好地解决。在传统的会计核算方法下，我们可以通过成本工程师来发现成本的影响。手动式变更调整，当这些设计改变发生时，这不仅具有更低的可靠性，而且还具有时间和精力。成本计算机软件与BIM软件的集成，可以将空间数据和成本及时地反馈给设计者，直观地显示变化的结果，并自动检测变化的内容，以了解设计的变化。方案及对成本的影响明显。在决策过程中，应准确把握所有拟选方案的成本，为正确的决策做好基础，投资估算作为项目实施阶段之前建设单位在编制投资估算时需要考虑项目特点、依据相关规范和综合考虑相关经济指标和社会评价指标，并参考当时当地的市场价进行编制。利用BIM技术编制投资估算时。

BIM技术能够为实现绿色建筑的可持续发展目标提供一系列的管理、分析的工具，在推动绿色建筑的发展与创新中有着巨大的潜力，是建筑业的大势所趋。它为绿色建筑设计过程中的建筑能耗、建筑材料等的计算和评估提供了分析依据，能够有效实现合理利用土地和材料，降低噪声、光能、风能等对环境的污染程度，同时通过对生态环境指标的分析与评估，提出一套完整的降低能耗与合理有效利用自然能源的方案，为实现节能、环保，实用性这三项绿色建筑评价标准提供了强有力的技术支撑.

VDC），BIM技术发挥了计算机信息技术的优势，实现了项目施工管理体系的自动化、智能化。上世纪90年代，美国建筑行业提出了BIM技术的概念，目前为止，BIM技术仍然缺乏统一的定义，根据美国麦格劳?希尔建筑信息公司对BIM技术的定义，BIM技术实际上就是一种计算机数字模型，将这个模型运用到建筑项目设计与施工中，可以有效提高工程效率，缩短工程周期。基于BIM技术的项目施工管理体系可以大限度地提升项目生产效率、提高项目的整体质量、缩短项目施工周期、降低建筑施工成本。（1）现场模拟，三维展示。基于BIM技术的项目施工管理系统可以根据设计人员的需求制作三维动画，三维动画给人直观的视觉演示，帮助管理人员理解项目施工管理流程。

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BIM 技术应用于施工方案模拟，可以解决空间上各类构件位置关系、施工工序不易确定的难点，通过BIM技术进行反复模拟，可以使施工方案更加明确及细化，并符合现场实际情况，避免返工及耽误工期，从而提高管理效率，节约项目成本。