除了小区物业管理本身问题以外，业主在消防安全方面也会有一定的不良影响。例如在小区的安全通道内，会摆放许多物主的私人物品。或者一些车会停在消防通道中，对于消防通道进行堵塞。因此小区物业除了提高物业自身消防意识以外，还应该使整个居民都能够认识到消防安全的重要性。相关物业应该对于物主的占用消防通道以及安全通道的行为进行管理与制止。

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物业企业经理，物业项目经理目前市面上由全国城建颁发，物业经理的含金量不错，但是普遍需要，关键时候可以起到决定性作用，这就是小证书大作用。当然作为非物业从业人员，单纯的考了去找工作，没有实际的经验，本人不建议马上考一个，意义不是很大，因为很多人的职业规划还不是很清晰，都是试水阶段，都不确定自己是否要再物业企业长期发展。所以考证方面可以暂缓再说。除非你免试的企业对你个人很满意，就需要一个证书。

物业服务管理的职责：
1、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋鼎等空间的清洁、路灯的保养等。
2、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。
3、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。
4、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。
5、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。
6、就公共市政设施的有关事务与***和公共事业部门联系。
7、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

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