嘉兴物业管理师考试培训（明德学校）

嘉兴物业管理师考试培训（明德学校）

 

    随着城市房地产业的迅猛发展，作为房地产业的后续发展行业—物业管理行业，正吸引着越来越多的人加盟其中。为促进行业健康发展，2003年6月8日国务院颁布了《物业管理条例》，明确提出了“持证上岗”、“就业准入”概念和要求。其中《物业管理条例》第三十三条明确：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”；《物业管理条例》第六十一条明确：“违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。

    嘉兴市明德职业技能培训学校是经嘉兴市劳动和社会保障局批准，嘉兴市民政局注册登记并具有办学许可的职业培训学校。为配合国家的“就业准入”政策，学校联合权威物业专家，组织“物业管理师国家职业资格鉴定培训”。现将有关内容通知如下：

 

一、考试依据

    人力资源和社会保障部人事考试中心、住房和城乡建设部执业资格注册中心《关于做好2011年度物业管理师资格考试考务工作的通知》（人考中心函〔2011〕13号）。

 

二、考试时间和科目

    物业管理师资格考试每年举行一次，考试时间一般安排在9月份，考试设4个科目，分4 个半天进行。具体时间和科目为：

第几天  9：00-11：30物业管理基本制度与政策 14：00-16：30物业经营管理

第二天  9：00-11：30物业管理综合能力       14：00-17：00 物业管理实务

 

 三、考试题型和答题要求

    《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》2个科目为客观题试卷，考生用2B铅笔在答题卡上填涂作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》2个科目为客观题与主观题混合试卷，使用专用答题卡作答，实行网络评卷。

    考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、卷（削）笔刀、计算器（免套、无声、无文本编辑存储功能）。答题所用草稿纸统一发放、考后收回。

 

  四、获得资格证书的条件

    参加全部4个科目考试的人员，必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试；符合免试部分科目条件的人员，必须在1个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得相应的资格证书。

 

五、培训内容：

   物业管理基本概念、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其它类型物业管理知识、相关法律法规知识等；物业管理方案的制定、物业管理制度的制定、物业管理企业资金管理、房屋及附属设备设施维修养护管理、房屋及附属设备设施维修预算、综合经营服务、物业管理市场开发、绩效考核与论文撰写等。

 

六、适用对象：

     已经从事或准备从事物业管理工作的人员

 

七、报考条件：

（一）凡中华人民共和国公民和香港、澳门居民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的者，均可报名参加物业管理师资格考试：

    1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年；

    2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年；

    3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年；

    4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年；

    5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年;

    6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年;

    7、取得其它专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

  （二）符合上述有关报考条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

  （三）专业工作年限计算。报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。

  （四）因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得报名参加该项考试。

 

八、考培费用：

    物业管理师：3200元/人（含报名、教材、培训、鉴定等全部费用）

    同时，为营造学习氛围，拥有更多学习动力，激励学员考出好成绩，明德学校在学习过程中设置各类激励：礼品、免费学习课程、奖学金、省内旅游，详情欢迎来电咨询！