按项目所处的建设逐段分类;启东建筑造价培训
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①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择较优设计方案,进行招投标。
②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。
③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。
④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。
⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济檔,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。
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