浙江大学国际房地产高级研修班

【研修背景】 

该项目是浙江大学针对房地产行业推出的高端培训课程，旨在全面提升房地产企业决策者和高层管理人员的综合素质与能力，以房地产投资开发的业务流程为主线，系统学习房地产行业宏观形势分析、投资决策分析、投资策略、全程营销策划、项目运营管理、产品规划设计、工程管理、成本控制、景观设计、金融资本运作、商业地产、税务筹划、房地产法律等房地产行业核心专业知识、新理念及运作方式；同时组织学员到海外发达国家考察学习国际先进的房地产理念与经验，构建房地产企业科学的经营管理模式，推动中国房地产行业的健康发展。

【研修对象】

房地产开发企业、房地产投资公司、金融机构、规划设计、房产营销策划、咨询中介、建筑装饰、物业管理等房地产产业链相关领域的董事长、总裁、正副总经理等高级管理人员。

相关房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理等政府主管部门领导干部。

【授课方式】

课程浓缩了国内外多年来房地产EMBA教育的精华，采用课堂的经典讲授、互动式的案例研讨、小组讨论、情景模拟、互动游戏等相结合的培养模式和多媒体的教学手段。学习期间，结合房地产行业特点安排著名房地产行业企业家讲座、管理论坛、管理沙龙、实地项目考察等。 

【研修管理】

学制安排：学制一年，每月集中两天（周六周日）授课

学习费用：总共费用为人民币38000元/人，（包括培训费、资料费、教学实践费），住宿、交通费用自理；其中国际考察研修板块为学员自主选修，国际交通、住宿、餐饮等费用由学员本人承担。

开学时间：额满开班，全年滚动开班，学校建立了完善的补课制度，缺课学员可以终身补课。

上课地点：浙江大学华家池校区、 紫金港校区。

学籍管理：学员将在浙江大学正式注册，由浙江大学进行学籍管理，成为浙江大学校友。学员完成学业后，由浙江大学颁发浙江大学校长签章的“浙江大学国际房地产高级研修班”钢印结业证书。 

【研修收益】----享受超值回报

1、构建中国活力的房地产总裁同学网络，受用终身的人脉资源

2、国内强大的权威、专业的师资阵容，与国内的房地产专家面对面的零距离交流  

3、极具针对性、系统性的专业课程，全面提升学员的项目运营能力   

4、实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用

【课程设置】——以房地产开发投资的业务流程为主线的房地产EMBA十四大模块

 

 

宏观形势与行业分析 战略决策模块	◆中国房地产市场的发展历程 ◆当前中国房地产业宏观形势及政策分析 ◆未来行业走势及企业发展对策 ◆国际房地产市场发展与周期循环 ◆房地产企业战略管理             ◆房地产开发投资决策分析
市场研究与投资分析 模   块	◆市场研究的内容与方法    ◆房地产选址研究      ◆开发模式与用地评价  ◆房地产土地储备与开发   ◆土地竟购实务操作    ◆项目投资分析与决策
房地产企业内部管理 模  块	◆房地产企业制度流程体系建设     ◆房地产组织管控模式与组织结构设计 ◆房地产全面全程计划运营管理 ◆房地产多项目、异地项目开发运营管理 ◆房地产内部控制与卓越流程管理   ◆房地产企业风险管理 ◆房地产企业转型、创新与专业化提升
房地产整体规划与设计模块	◆项目总体规划        ◆房产项目定位与产品设计 ◆房产产品类型与策划要点    ◆客户分类及需求特征  ◆市场需求与户型设计       ◆房地产建筑美学应用   ◆住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划 ◆社区整体规划         ◆样板区的美学研究及规划
景观规划与建筑风水 模   块	◆建筑思想与人文景观设计            ◆ 现代建筑设计与人居环境 ◆东西方园林景观的特征及设计手法  ◆以适量的景观投入赚取大的边际利润    ◆景观营造对售房的支持点的创造      ◆系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC    ◆天人合一的居住环态（居住风水）    ◆易经与建筑风水
房地产项目工程管理 模   块	◆项目的流程设计与管理      ◆工程招投标组织的过程与要点 ◆工程成本估算与合约管理    ◆工程造价与控制     ◆工程进度管理 ◆工程质量管理              ◆菜单式装修及精装修的组织与管理
房地产全程营销策划 模   块	◆市场竞争战略   ◆房地产营销全案策划   ◆房地产行业的整合营销   ◆房地产广告策略制定与执行            ◆房地产概念传播与品牌塑造   ◆房地产销售流程与业绩提升        ◆高绩效销售团队的组织与管理    ◆卓越的客户服务与客户关系营销  ◆危机公关与媒体关系管理
商业地产项目运营 模   块	◆商业地产前期定位与策划    ◆业态规划设计与商业布局   ◆商业地产项目高效招商技能  ◆商业地产项目成功运管理
房地产成本控制与全面预算管理模块	◆房地产开发全过程、全成本管理   ◆构筑完整、全面的成本控制业务平台      ◆成本目标管理     ◆招标、采购、与合约管理    ◆全面预算管理体系建立
房地产财务管理、税务筹划与法律模块	◆房地产企业财务管理         ◆现金流管理和风险控制 ◆房地产财税政策解读       ◆房地产税务筹划方法技巧及合理避税   ◆纳税筹划方案设计及案例分析 ◆房地产行业法律风险防范与规避
房地产融资与资本运作模块	◆项目投资分析与投资决策               ◆资金规划与资本结构   ◆融资渠道、融资方式与融资决策      ◆房地产资本运作     ◆房地产信托与资产证券化         ◆国内私募基金与国外产业投资基金
物业管理与客户关系 管理模块	◆物业管理规划设计与物业价值的提升  ◆设计、经营与管理 ◆物业管理公司与开发商的战略合作    ◆卓越的客户关系管理
海外考察研修模块	组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进的房地产理念与经验，根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。
“房地产行业论坛与 专题讲座”模块	◆企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。 ◆管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。

【师资阵容】

历经13年30多期1500多位学员，先后200多位地产业界实战名师，整合了国内强大的、权威的、专业的师资阵容，师资来源于四个方面：

1、国家住建部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导；

 2、浙大、清华、北大、厦大等国内名校具有丰富EMBA、房地产总裁班教学经验的专家教授；

 3、万科、龙湖、金地、中海、绿城、融创、万达等国内著名标杆房地产企业高管；

 4、著名国际建筑设计机构、著名房地产营销策划机构、房地产管理顾问公司等房地产行业专家。

孟晓苏  原中房集团董事长、现中房集团理事长、房地产协会副会长

何子文  中国台湾大汉易经书院副院长、中国管理研究院副院长

董藩    北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任

周骊晓  清华大学教授、浙江清华长三角研究院战略中心研究中心主任

庄惟敏  著名建筑师，清华大学建筑设计研究院院长、教授，国家一级注册建筑师

周立    清华大学经济管理学院会计系教授，北京国家会计学院兼职教授

孙克放  建设部住宅产业促进中心副总工程师，国家一级注册建筑师

王守清  清华大学国际工程项目管理研究院副院长、教授

胡晓鸣  浙江大学建筑系副系主任、副教授

徐雷    浙江大学建筑设计及其理论研究所所长、教授、博导

樊鹏    中国著名法学专家，上海市经济管理干部学院院长、教授、博士

钱晓倩  浙江大学土木工程学系主任、教授

梁士毅  上海现代建筑设计集团教授级高级工程师，住建部监理和项目管理战略发

        展专家委员会专家

徐世烺  浙江大学建筑工程学院院长、教授、博导

戴戈缨  英国皇家特许造价师，美国项目管理协会PMP

李王鸣  浙江大学区域与城市规划系系主任、教授、博导

史晋川  浙江大学社会科学学部主任、不动产研究中心主任、教授、博导

鲁炳全  徽州师爷，中国人民大学房地产研究中心特聘教授

乔远生  房地产知名品牌咨询专家

李忠    国际房产全程营销策划专家  华高莱斯执行董事

高志    国际楼盘规划专家，北京大学教授

刘显才  中国房地产心智营销，被誉为中国房地产讲师中的”铁人”