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常州城区以及所辖金坛、武进、溧阳、天宁、钟楼、新北等地区物业从业人士，哪里报考正规的物业经理、物业项目经理、房地产经纪人以及监理工程师，具体考证报名时间地点费用和具体条件如何，报名之后多久考试，考试合格率怎样，这些专业问题，需要专业老师来回答。今天，问鼎教育沈老师，给大家详细回答上述问题，希望可以帮助到大家，谢谢！

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根据上级指示和公司运作情况，随时修改或完善各项规章制度及通知、组织召开各类型会议。2．2在上级指导，公司安排下，进行协助人员招聘、调配、试用、转正、晋升或辞退的全过程立档管理。

正确运用会计科目，做好编制凭证，记帐，算账，对帐，月末编制会计报表，做到手续完备，内容真实，数字准确，帐目清楚，日清月结。

每月考评表次月2号交，定期进行考核。对下属的值班排班、考核、考勤及工作纪律、工作程序、服务质量进行监督。如有差异，及时查明原因。

消防、车辆、清洁、绿化)围绕各项服务，,检查各部门工作，查结果统计上报经理并下工作单予以落实整改。2.0组织、开展业户的意见征询工作。

物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，这就需要重视和发展专业化服务市场，使专业化的服务市场不断成熟和规范。

物业管理工作移交分为以下几种情况？A.有无变动建筑主体和承压结构B.有无将没有防水要求房间或阳台改为卫生间、厨房等C.有无损坏房屋、原有节能设施。

物业管理服务协议、合同，业主大会、委员会资料，接管程序，入伙和装修管理等。并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准，让业主满意。

物业管理的职责范围在管辖区内，但管辖区内也并不止是物业管理一家的事，它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、、市政、城管监察等十几个主管部门。

物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（）因素所导致的企业的意外损失。物业管理主要有（）风险？前期物业管理的风险主要有（）风险？

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