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学习安装预算培训学校哪里好

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发布时间:2018-08-02 12:32:55 已有7人浏览

 

一、 安装预算培训宗旨:

通过培训,使学员熟练掌握建筑安装工程定额原理以及概预算的编制与审查,基本程序与法规,培养复合型、应用型的建筑工程管理合格的预算人才。

 

二、安装预算培训内容:

1、 水电工程、通风空调工程及施工知识;2、 各项收费标准及组成;3、 工程数量计算方法;4、 预算定额的编制原则、程序及方法;5、 按施工图编制工程预算书的方法和实例;6、 编制工程合同的内容及方法;7、 工程预算定额内容及单价、材料价格的确定;8、 建筑识图9、 江苏定额讲解。

 

三、建筑安装定额使用时应注意的问题:

1、室内外给水、雨水铸铁管的安装,定额已包括接头零件安装所需人工费(包括雨水漏斗)但不包括接头零件和雨水漏斗的材料费,应按设计费用量另计主材费;

2、铸铁排水管及塑料排水管均包括管卡及托架、支架、臭气帽的制作与安装。其用量和种类不得调整;

3、定额规定,给水管道室内外界限的划分,以建筑物外墙面1.5米为界,如果给水管道绕房屋周围1米以内敷设,不得按室内管道计算,而是按室外管道计算;

4、定额中,室内给水螺纹连接部分,给出的附属零件是综合计算的,无论实际需要多少,均不得调整;

5、各种水箱连接管和支架均未包括在定额内,可按室内管道安装的相应项目执行;

6、系统调整费只有采暖工程才计取,热水管道不属于采暖工程,不能收取系统调整费;

7、地漏安装中所需的焊接管量,定额是综合取定的,任何情况都不得调整;

8、钢管调直、燃气工程中的阀门研磨、抹密封油等工作量均已分别包括在相应定额内,不得列项另计。

 

四、定额的地位和作用

定额随着生产社会化合科学技术的不断进步而发展起来。在我国宋代李诫于公元1103年编著的《营造法式》一书中1先出现工料定额。在西方“科学管理”的创始人泰勒在20世纪初把定额用于科学管理,大大提高了劳动生产率,使定额逐步发展为一门科学,成为管理社会化大生产的工具,也成为建设工程的计价依据之一。我国于1957年由原国家建委颁发了1部建筑安装工程定额《全国统一建筑工程预算定额》,我国的建筑安装工程定额是社会主义计划经济下的产物,长期以来,在我国计划经济体制中发挥了重要作用。在实行市场经济的今天,定额仍然是企业投标报价的主要依据之一。

 

五、建筑安装工程定额的概念

建筑安装工程定额是指爱正常施工条件下,完成一定单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、施工机械台班的数量标准。所谓正常的施工条件,是指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作,施工条件完善,合理的劳动组织和合理的使用施工机械和材料。在这样的条件下,对完成一定计量单位的合格产品进行的定员、定量、定质定价,同时规定了工作内容和安全要求等等。

 

六、建筑安装工程施工图预算的组成

1、编制说明:a、采用图样的名称及编号;b、采用预算定额或单位估价表;C、采用的费用定额;d、施工组织或施工方案;2、工程量计算表和工程量汇总表;3、分项工程预算表和单位工程直接费;4、按规定计取的各项费用;5、工程造价;6、材料分析表;7、主要材料汇总表

 

七、编制企业定额应遵循的原则

1、企业定额的编制应根据现行的建筑安装工程施工验收规范、标准、安全技术操作规程、质量检验评定标准,按照合理的施工组织设计和正常的施工条件,,反映本企业建筑施工的技术及管理水平;

2、为适应《建设工程工程量清单计价规范》准确、快速编制投标报价,企业定额的工程量计算规则、项目名称、计量单位要与《建设工程工程量清单计价规范》一致;定额的子母设置应满足《建设工程工程量清单计价规范》中工作内容的要求,可参照当地现行的预算定额来确定;

3、企业定额尽可能采用预算定额的形式,编制单价以方便投标报价;

4、确定企业定额人工、材料、机械台班消耗量时,即坚持实事求是的原则,结合本企业的个体情况,体现本企业的施工管理水平;又要兼顾技术先进与经济合理,以促进企业施工管理水平的提高。企业定额水平应高于国家、行业或地区定额,以增强企业的竞争力;

5、量价分离、动态管理原则。对形成工程实体的项目,均实行量价合一的完全价格形式,并实行限定量、浮动价和竞争费的动态管理计价方式;对建筑安装工程施工的措施性项目实行限定量、不计价的不完全价格形式,投标报价时可根据不同工程的特点、具体的施工组织措施,确定一次投入量和使用期限,从而确定该项目的措施项目费用,以适应建筑市场竞争的需要;

6、在编制和使用的过程中,要将新技术、新材料新工艺补充到定额中,以缩短工程、降低成本,提高企业的竞争力,7、企业定额作为企业投标报价的核心资料,是企业的机密文件,要妥善保管,防止泄密。

 

八、江苏省安装工程计价表的特点

1、《江苏省安装工程计价表》的指令性弱。新的安装工程计价表是编制工程标底和招标工程结算审核的指导;是工程投标报价、企业内部核算和制定企业定额的参与;是一般工程编制和审核工程与结算的依据;是建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据;

2、与传统定额不同,《江苏省安装工程计价表》作为分部分项工程量综合单价的组价依据,将利润和管理费计入基价。其中管理费是以三类工程的标准列入子目,并以人工费为取费基础;利润不分工程类别按人工费的14%取定;

3、《江苏省安装工程计价表》中除不可竞争费用均按规定计取,不得让利或随意调整计算标准外,其余的费率、价格均为参考性费率或价格,企业投标报价时可根据市场情况自主确定;4、安全文明施工措施费作为不可竞争费用,具体由各市工程造价管理部门根据实际情况核定后计取;

5、《江苏省安装工程计价表》施行后,定额使用的灵活性增强,便于同国家颁布施行的工程量清单计价规范相结合,同时企业可根据省颁定额结合企业技术装备水平、管理水平及劳动生产率编制自己的企业定额,这样企业在投标报价时,可根据工程实际自主选择使用省颁定额或企业定额新定额价格与费率的参考性,更有利于企业结合自身技术管理水平、市场情况及工程实际自主报价,提高竞争力,实现由政府定价到市场定价的转变。

 

九、室内安装给水系统的分类:

1、生活给水系统 供民用建筑、公共建筑和工业企业建筑内的饮用、烹饪、盥洗、洗涤、淋浴等生活上的用水系统。严格要求水质必须符合国家规定的饮用水质标准;

2、生产给水系统 供给生产设备冷却用水、原料和产品的洗涤用水、锅炉用水及某些工业原料用水的系统。对水质、水量、水压的要求因工艺而异差别很大;

3、消防系统给水系统 供消防系统的消防设备用水的系统。消防用水对水质要求不高,但水质、水压必须满足要求。

 

十、建筑安装工程材料和设备的划分

安装工程中所需的设备与材料品种繁多、规格复杂,往往又联系在一起界限不清。在编制安装工程投标报价时,存在不少模糊的认识。分清设备和材料的界限是值得重视的问题。因为《建设工程工程量清单计价规范》要求投标单位在编制分部分项工程综合单价时,必须包含材料费,即使是甲方购买的材料,材料也必须列入综合单价,而设备费在安装项目设备购置费列项,不属建设安装费范围,因此清单报价中不考虑此项费用。如果在报价中材料和设备混淆不清,综合单价就会产生重大的、原则性的错误,即属于设备的列为材料,综合单价将大大的提高,这将极大的影响报价的竞争力;反之属于材料的被列为设备,综合单价就会变得很低,结算时就会带来重大影响。

 

十一、江苏省安装工程计价表简介

《江苏省安装工程计价表》是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准;是安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据;是编制施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据;也是编制概算定额、投资估算指标的基础;也可作为企业定额和投标报价的基础。《江苏省安装工程计价表》是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制定的。

 

十二、建筑安装工程标底价格的编制依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》;2、招标文件的商务条款;3、工程设计文件;4、有关工程施工规范及工程验收方案;5、施工组织设计及施工技术方案;6、施工现场具体条件及环境因素;7、招标期间建筑安装材料的市场价格;8、工程项目所在地劳动力市场价格;9、由招标方采购的材料的到货计划;10、招标人制订的工期计划。

 

 

岗位职责:

1、负责安装工程项目日常预算工作;

2、负责对投标预算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核;

3、组织内部招标实施,配合外部招标;

4、合同文件的起草与管理,跟踪分析合同执行情况,办理合同结算;

5、工程产值申报及回收工程款,办理洽商预算、办理竣工结算;

6、变更洽商预算编制。

任职资格:

1、学历:大专以上学历;                                               

2、专业:安装工程、造价、预算等相关专业                               

3、职格证书:注册造价工程师  

4、精通建筑工程预决算业务及相关政策法规;熟悉造价行情,熟悉预决算软件


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