求学价: ¥5500 发布用户:ruidadc
发布时间:2015-07-18 已有572人浏览报名
2015-07-18
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课程介绍
第几部分 房地产风险管理体系
1. 房地产法律风险管理观念
1.1. 全员法律风险管理
1.2. 法律管理工具
第二部分 项目开发过程中的法律风险
1. 项目获取中的法律风险
1.1. 合作并购中的风险控制
案例:上海外滩地王案
1.2. 如何进行尽职调查
案例:合肥某项目尽职调查
2. 规划设计阶段的法律风险
2.1. 规划调整
2.2. 规划与报建
2.3. 公共设施
2.4. 外部环境因素处理
2.5. 使用功能性缺陷
2.6. 设计变更
2.7. 合同附图管理
案例:露台与阳台导致的客户索赔
3. 招标采购阶段
3.1. 建设施工中的阴阳合同
3.2. 总包、分包法律关系处理
3.3. 合同的编制应该注意的问题
3.4. 合作方管理
案例:低价进入高价索赔
案例:资金支持到诉讼冲突
4. 工程建设阶段的法律风险
4.1. 表见代理
4.2. 工程建设中的相邻权处理
案例:施工爆破侵权诉讼
4.3. 预售条件
4.4. 工程做法与国家规范
5. 买卖合同订立与解除
5.1. 要约的成立
案例:邹某诉万科兴业
5.2. 精装修补充协议
5.3. 合同解除
案例:XX诉万科合同解除案
6. 营销宣传中的法律风险
6.1. 销售资料、道具
6.2. 广告宣传
返本销售与售后包租的效力
6.3. 销售说辞、示范单位
6.4. 客户肖像使用
6.5. 红线外的风险
案例:万科武汉垃圾场群诉;信号塔;
7. 客户服务中的法律风险
7.1. 完整、合格的交付
7.2. 客户异议、维权行为处理
7.3. 公共空间权属争议
车位、架空层、外墙
8. 物业管理中的法律风险
8.1. 物业公司资质
8.2. 选聘方式
8.3. 前期物业服务合同
8.4. 业主临时公约
8.5. 物业公司的管理责任
·主体资格
能否禁止业主封闭阳台
业主与业主之间的关系:民改商与“商改民”的处理
第三部分 房地产法律管理活动
1. 风险信息管理
2. 流程风险管理
风险管理第几部分 房地产风险管理体系
2. 房地产法律风险管理观念
1.3. 全员法律风险管理
1.4. 法律管理工具
第二部分 项目开发过程中的法律风险
9. 项目获取中的法律风险
9.1. 合作并购中的风险控制
案例:上海外滩地王案
9.2. 如何进行尽职调查
案例:合肥某项目尽职调查
10. 规划设计阶段的法律风险
10.1. 规划调整
10.2. 规划与报建
10.3. 公共设施
10.4. 外部环境因素处理
10.5. 使用功能性缺陷
10.6. 设计变更
10.7. 合同附图管理
案例:露台与阳台导致的客户索赔
11. 招标采购阶段
11.1. 建设施工中的阴阳合同
11.2. 总包、分包法律关系处理
11.3. 合同的编制应该注意的问题
11.4. 合作方管理
案例:低价进入高价索赔
案例:资金支持到诉讼冲突
12. 工程建设阶段的法律风险
12.1. 表见代理
12.2. 工程建设中的相邻权处理
案例:施工爆破侵权诉讼
12.3. 预售条件
12.4. 工程做法与国家规范
13. 买卖合同订立与解除
13.1. 要约的成立
案例:邹某诉万科兴业
13.2. 精装修补充协议
13.3. 合同解除
案例:XX诉万科合同解除案
14. 营销宣传中的法律风险
14.1. 销售资料、道具
14.2. 广告宣传
返本销售与售后包租的效力
14.3. 销售说辞、示范单位
14.4. 客户肖像使用
14.5. 红线外的风险
案例:万科武汉垃圾场群诉;信号塔;
15. 客户服务中的法律风险
15.1. 完整、合格的交付
15.2. 客户异议、维权行为处理
15.3. 公共空间权属争议
车位、架空层、外墙
16. 物业管理中的法律风险
16.1. 物业公司资质
16.2. 选聘方式
16.3. 前期物业服务合同
16.4. 业主临时公约
16.5. 物业公司的管理责任
·主体资格
能否禁止业主封闭阳台
业主与业主之间的关系:民改商与“商改民”的处理
第三部分 房地产法律管理活动
3. 风险信息管理
4. 流程风险管理
5. 风险管理活动
案例:如何进行风险检查
6. 活动
案例:如何进行风险检查
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学校介绍
学校人气度:2915
2011-11-15
共95个
地产培训,咨询管理
张老师
睿达地产是深圳市房地产交流促进会地产业务的培训品牌,该品牌诞生成长于深圳,发扬光大于中国内地。是中国地产培训界知名的“资源整合+专业解决”型公司。“睿达”顾问,地产培训专家!专注地产培训,推动行业发展!www.ruidadc.com
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