在行业不同程度存在.不仅在社区物业管理中存在服务不到位的情况,而且在财务核算、管理标准及学习使用先进的管理方法等方面也常不尽如人意,加之物业管理专业人才匮乏,使得物业管理服务质量不高,物业管理纠纷和时有发生.当物业管理方面的相关立法仍比较滞后,物业管理法规制度不仅性、综合性不够,也缺乏地区针对性.业主参与管理的积极性不足,主管部门监督指导乏力,部分物业管理公司不主动配合,致使业主大会制度实施困难.

社区物业管理制度不健全导致管理秩序混乱,物业管理公司资质等级和所提供的服务不对称,物业管理行业协会难以发挥督促协调作用,社区、业主与工作站对物业管理公司的反馈和评价监督机制难以建立,久而久之难免演变为物业管理纠纷甚至上升为社区矛盾或群体件.物业公司与业主属于雇佣的关系，业主只需要一次清物业费，而无需缴纳额外费用，所以，物业公司的利润比较低。

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另外，合理收取物业管理费对社会发展有着重要意义，物业管理单位的成立，可以缓解我国就业难的形式，而且还能提高小区的品质，有利于美化居民的生活环境。所以，对物业管理的定位，应该是非暴利行业以及吸纳低廉劳动力的行业。物业管理是一项综合性较强的工作，其包括多项工作内容，对物业管理行为的规范，可以有效改善物业管理混乱的现象，也可以缓解业主与物业公司的矛盾与纠纷，使社会的氛围以及环境更加和谐。

物业管理的乱象存在多年了，从其种种乱象中，人们已不难看出，物业服务水平高低并不是 重要的， 重要的是物业公司必须讲诚信，只有物业公司讲诚信，才能让每个业主心无怨言地交纳物业费。对此，社区专家舒可心认为，让物业公司公开账目不是目标，让物业公司诚信起来才是目标，要让物业公司拿到物业费后诚信地为业主们提供服务。