目前设计、建设、施工、安装、监理等环节的单位对物业管理的认识重视不够，致使物业管理行为滞后，造成物业建成后的长期管理服务工作中，出现诸多问题。要解决问题，应从根本上改变人们对物业管理的观念，要认识到物业建设只是短期行为，而物业管理则是长期的过程。让物业管理单位提前介入物业开发建设，对完善物业功能、确保物业建设质量、物业在建成后漫长的使用期间顺利的维护保养等工作，有无可替代的重要作用；做好物业管理前期管理工作对于提高物业质量，延长物业的使用寿命，有着重要的作用，在相关物业管理法规中，从法律的高度，

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从用户需求出发,智慧物业能帮助业主落实对小区物业管理事务的参与权、表达权、决策权和监督权,增强业主生活便利和安全感受等;帮助物业企业了解政策信息、市场信息和运行质量评价信息,促进企业信息化、智能化应用,解决企业劳动力成本高、效率低、规模小、反应慢、服务方式落后等问题;帮助政府管理部门小区安全隐患、化解突出矛盾、加强行业监管、改进服务和协调各部门开展工作,促进快速反应、科学决策和完善政策措施等;帮助住宅小区在综合治理过程中,赋能建联建、促进居民自治与社区共治的协调发展,为建设美丽家园、幸福家园,提供更多的支持。虽然《物业管理条例》即将，但不能乐观地认为一部法律即可包打天下，还有更多的实施细则、办法等配套法律内容在等待，还有许多法律盲区等待填充。
首先，要注重理论的研究，组织专门的物业管理法律专家深入探索，做到理论先行;要引起中国法律界的足够重视，对未来物业管理法律的建设做出统一规划，根据实际需要，适时推出相关立法。
其次，物业管理的立法要有适当的超前性，以此加快立法进程并有效地指导立法实践。物业管理立法还要做到适时调整，不断完善，使物业管理法律体系真正科学合理。
第三，加大对物业管理法律的宣传，使之深入民心。每位消费者既能用法来保护自已怕权益，又能守法以利行业的发展和社会的进步。

物业企业经理报名资料：（报考条件不符合可联系老师帮助协调）
一、学 历证复印件、身份证复印件各两份。
二、一寸证 件照二张，两寸证 件照三张。